Le Greater Vancouver Real Estate Board affirme que le nombre de maisons vendues en juin a diminué de 19,1% par rapport à la même période l'an dernier, alors que le niveau des stocks a continué d'augmenter.
Les agents immobiliers du Grand Vancouver ont signalé qu'il y avait eu 2 418 ventes de maisons dans la région le mois dernier. C'est 23,6% de moins que la moyenne saisonnière de juin au cours des 10 dernières années et en baisse par rapport aux 2 988 ventes de logements enregistrées en 2023.
Le nombre de maisons de la région métropolitaine de Vancouver mises en vente a augmenté de 42% au cours de la dernière année pour atteindre 14 182, soit environ un cinquième de plus que la moyenne saisonnière sur dix ans.
Andrew Lis est le directeur de l'économie et de l'analyse des données du Conseil. Il a déclaré que les données de juin poursuivent une tendance dans laquelle les acheteurs sont « hésitants » malgré le fait que les vendeurs restent désireux de mettre leur propriété en vente. Le résultat, dit-il, est une meilleure sélection de propriétés pour les acheteurs ainsi que des conditions de marché plus équilibrées.
Dans un récent communiqué de presse, Lis a déclaré qu'« avec l'annonce des taux d'intérêt par la Banque du Canada en juillet, il y a une chance d'une autre réduction du taux directeur cet été ».
Il s’agit d’un autre facteur qui fait pencher le marché vers les acheteurs, même si l’augmentation de l’accessibilité est modeste.
Le prix de référence moyen d’une maison était de $1 207,100. Il s'agit d'une hausse de 0,5% par rapport à l'année précédente, mais d'une baisse de 0,4% par rapport au mois précédent.
Il y avait 5 723 nouvelles propriétés individuelles, d'appartements et mitoyennes à vendre en juin, soit une augmentation de 7 % par rapport à juin 2023.
La Presse canadienne a publié ce rapport pour la première fois le 3 juillet 2024.