Les loyers au Canada ont augmenté de 32% depuis leurs plus bas niveaux pendant la pandémie.
Selon le rapport mensuel le plus récent de Rentometer, le loyer moyen pour mai était de $2202. Il s'agit d'une hausse de $200 par rapport au mois précédent et de 9,3% par rapport à un an plus tôt. Locations.ca.
Depuis avril 2021, les prix des loyers ont augmenté régulièrement, de $540, soit 32 pour cent.
Shaun Hildebrand est le président d'Urbanation qui a publié le rapport.
Il a ajouté que « des marchés comme Vancouver et Toronto, qui avaient vu certains loyers diminuer au cours des derniers mois, se stabilisent désormais à des niveaux records. De nombreuses villes américaines de petite et moyenne taille continuent de connaître des augmentations de loyer à deux chiffres.
Rentals.ca a indiqué que la croissance annuelle moyenne des loyers au cours des trois dernières années était de 9,1%. En intégrant les baisses de 2020 et 2021, le taux de croissance moyen sur cinq ans devient plus modeste à 4,71 TP3T.
La Saskatchewan est en tête des provinces pour la croissance des loyers
La Saskatchewan a connu la plus forte augmentation des loyers, avec un bond de 21,4% à $1 334. L'Alberta et la Nouvelle-Écosse n'étaient pas loin derrière, avec une augmentation moyenne de 17,5% et 17,1% respectivement.
Le Québec est la seule province qui a connu une baisse des loyers des appartements d'un mois à l'autre en mai. La moyenne était de $1.999, en baisse de 0,6% par rapport à avril.
Regina, qui compte 93 379 habitants, est la ville où les prix des loyers sont les plus élevés, augmentant de 22% par an pour atteindre $1381.
Québec, Waterloo et d'autres villes de taille moyenne arrivent en tête de cette liste avec des augmentations de loyer moyennes de 20% chaque année.
| Loyers en mai : Prix mensuel moyen demandé | Augmentation du taux d'une année sur l'autre | |
| Toronto (ON) | $2,784 | -1% |
| Vancouver, Colombie-Britannique | $3,008 | -4% |
| Montréal (QC) | $2,037 | +6% |
| Calgary, Alberta | $2,093 | +8% |
| Ottawa, Ontario | $2,190 | +3% |
| Régina, Saskatchewan | $1,381 | +22 |
| Winnipeg (Manitoba) | $1,636 | +10% |
| Halifax, Nouvelle-Écosse | $2,209 | +17% |