Le rythme annuel des mises en chantier en mai a grimpé de 10% par rapport à avril, aidé par des gains à Montréal et à Toronto, a déclaré la Société canadienne d'hypothèques et de logement.
L'agence du logement a déclaré lundi que le taux annuel désaisonnalisé des mises en chantier en mai s'élevait à 264 506 unités, contre 241 111 en avril.
L'économiste principal de BMO, Robert Kavcic, a déclaré qu'il s'agissait d'un niveau de production solide compte tenu des conditions de marché plus difficiles.
"Dans l'état actuel des choses, le nombre d'unités en construction atteint des niveaux records en termes absolus et correspond au boom de la construction des années 1970 par rapport à la taille de la population adulte", a écrit Kavcic dans un rapport.
Le coût du logement est une question politique clé, le gouvernement fédéral s'efforçant d'améliorer l'abordabilité. Ottawa a annoncé de nouveaux incitatifs fiscaux et de nouvelles dépenses pour tenter de résoudre la crise actuelle du logement.
Le chiffre des mises en chantier de mai est intervenu alors que le rythme annuel des mises en chantier à Montréal a plus que doublé avec une augmentation de 1 04% et à Toronto a gagné 47%, tous deux stimulés par les mises en chantier de logements collectifs.
Le rythme des mises en chantier à Vancouver en mai a diminué de 32% par rapport à avril.
La SCHL a déclaré que le rythme annuel global des mises en chantier de logements urbains était de 246 111 unités au Canada, en hausse de 11% par rapport aux 221 376 d'avril. Le rythme annuel des mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain a augmenté de 13% pour atteindre 203 141, tandis que les mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain ont augmenté de 2 % pour atteindre 42 970.
Le taux annuel désaisonnalisé de mises en chantier en milieu rural a été estimé à 18 395.
La moyenne mobile sur six mois du taux annuel mensuel désaisonnalisé a augmenté de 3,8% à 247 830 unités en mai contre 238 859 unités en avril.
Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 17 juin 2024.