Les taux d’intérêt pourraient commencer lentement à se relâcher dans le monde entier, mais ils ne reviendront pas aux niveaux pandémiques et les emprunteurs devront s’ajuster en conséquence.
C'est ce qu'a déclaré le gouverneur de la Banque du Canada, Tiff Macklem, qui a fait ces remarques lors d'une conférence à Montréal. parole La semaine dernière.
« Les taux d’intérêt pourraient diminuer dans de nombreuses économies, mais il est peu probable que les taux d’intérêt mondiaux reviennent aux niveaux d’avant la pandémie », a-t-il déclaré. « La nouvelle normalité ne sera pas l’ancienne normalité. Et si nous n’y retournons pas, nous devrons tous nous adapter.
Il a également reconnu que la Banque du Canada avait commis des erreurs politiques pendant la pandémie.
« [Par rapport aux années 1970], nos résultats en matière de contrôle de l’inflation, combinés à notre réponse monétaire énergique, ont fait reculer l’inflation à un coût économique bien inférieur. Mais la confiance du public et la crédibilité de la banque centrale ont été ébranlées par l’inflation post-pandémique », a-t-il noté.
« Pour conserver la confiance que nous avons et restaurer celle que nous avons perdue, nous devons continuer à répondre aux attentes de nos citoyens. Et nous devons communiquer clairement et largement.
La valeur nette des ménages canadiens augmente, stimulée par les marchés boursiers et immobiliers
Malgré les défis économiques actuels, les ménages canadiens ont été plus riches au premier trimestre, voyant leur valeur nette augmenter d'un total de $548,2 milliards, soit +3,3%, pour atteindre $16,9 billions.
Cela est dû en grande partie à une hausse de 10,21 TP3T des marchés boursiers et à une hausse de 5,81 TP3T de l'indice composé S&P/TSX en particulier, selon données récentes de Statistique Canada.
Les Canadiens ont également vu leur richesse stimulée par une augmentation collective de $213 milliards de dollars dans l'immobilier résidentiel, marquant la première baisse trimestrielle après deux baisses consécutives. StatCan a noté que la richesse des ménages n'est pas répartie également, avec plus de 90% de valeur nette détenue par les propriétaires.
Le taux d'épargne des ménages a également augmenté de 6,9% sur le trimestre, le taux le plus élevé depuis le premier trimestre 2022.
"Au cours des quatre derniers trimestres, les ménages ont ajouté $113,7 milliards de dépôts, contre $161,3 milliards au cours des quatre trimestres précédents", a indiqué StatCan. « Les ménages ont réagi aux hausses des taux d’intérêt en ajustant leurs préférences en faveur des dépôts à terme qui rapportent des intérêts plus élevés. »
La Banque Nationale va acquérir la Canadian Western Bank dans le cadre d'un accord de $5 milliards
La Banque Nationale du Canada a annoncé son intention d'acquérir la Canadian Western Bank dans le cadre d'un échange d'actions de $5 milliards, valorisant cette dernière à $52,24 par action.
Cette décision étendra la présence de la Banque Nationale en Alberta et en Colombie-Britannique. Suite à cette annonce, les actions de la Canadian Western Bank ont bondi de 70% à $42,35 à la Bourse de Toronto.
La Banque Nationale, le sixième prêteur en importance au Canada, a vu le cours de son action augmenter de 89% au cours des cinq dernières années, ce qui en fait l'action la plus performante parmi les six grandes banques. Cette croissance est portée par son expansion stratégique au-delà du Québec et par ses investissements dans des marchés de niche.
Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de la Banque Nationale visant à renforcer sa présence dans l'Ouest canadien et à diversifier ses activités. L'opération devrait créer une valeur substantielle pour les actionnaires et est en attente des approbations réglementaires et des conditions de clôture habituelles.
Annonce du nouveau PDG de la SCHL
Le gouvernement fédéral a nommé Coleen Volk en tant que nouveau président et chef de la direction de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) et Don Iveson en tant que président du conseil d'administration.
L'expérience de Volk comprend avoir été sous-ministre au sein du gouvernement de l'Alberta, sous-ministre adjoint au niveau fédéral, travail de trésorerie à la CIBC et neuf ans à la SCHL, y compris un mandat en tant que vice-président adjoint des finances.
« Je suis ravie de revenir à la SCHL en tant que présidente-directrice générale nouvellement nommée et j'ai hâte de diriger l'organisation en soutenant le système de logement du Canada avec le groupe de personnes dévouées de la SCHL », a-t-elle déclaré dans un communiqué. « Ensemble, nous travaillerons sur les défis d'aujourd'hui pour construire le système de logement du futur. »
Elle succède à Romy Bowers, qui démissionné fin 2023, à mi-parcours de son quinquennat.
Don Iveson, ancien maire d'Edmonton de 2013 à 2021, est reconnu pour son travail en faveur de l'offre de logements favorables à la densité et des réformes réglementaires dans la ville.
Les permis de construire ont bondi de 20,5% en avril
La valeur totale des permis de construire au Canada a bondi de 20,5% en avril pour atteindre $12,8 milliards désaisonnalisés, comme l'a rapporté Statistique Canada.
Les permis d'habitation ont connu une augmentation significative de 21%, pour atteindre $8 milliards, portés par des niveaux records dans le secteur multi-logements, qui a grimpé de 32,6% à $5,4 milliards.
La Colombie-Britannique a établi un nouveau record avec $2,1 milliards de permis résidentiels, soit une augmentation de 60,2% par rapport à mars. L'Ontario a vu les permis résidentiels augmenter à $2,9 milliards (en hausse de 19,9%), la Nouvelle-Écosse à $244 millions (en hausse de 41,5%) et l'Île-du-Prince-Édouard à $44,5 millions (en hausse de 29%). À l'inverse, le Québec a connu une baisse, les permis résidentiels étant tombés à $1,2 milliards, soit une baisse de 6%.
À l'échelle nationale, des permis ont été délivrés pour 22 600 nouveaux logements collectifs et 4 300 logements unifamiliaux. Au cours de la dernière année, un total de 267 500 nouvelles unités ont été autorisées. Les données sur les permis de construire de mai seront publiées le 12 juillet 2024.