Cette semaine, de nombreux prêteurs, dont deux grandes banques, ont relevé les taux hypothécaires fixes. D'autres hausses sont possibles car les rendements à court terme des obligations ont atteint leur plus haut niveau en 15 ans.
Au cours des deux dernières semaines, les rendements obligataires - qui conduisent généralement à des taux hypothécaires fixes - ont fortement augmenté. Cette semaine, les rendements des obligations du gouvernement du Canada à 2 et 3 ans ont atteint des niveaux jamais vus depuis la crise financière de 2007.
BMO, l'une des 6 grandes banques, a augmenté ses taux affichés pour 3 et 5 ans de 20 points de base (0,20%) cette semaine. La Banque CIBC a également relevé son taux assuré de 5 ans (ratio élevé) de 10 points de base. Ces mesures interviennent après que la Banque Nationale et RBC ont toutes deux augmenté leurs taux. La semaine dernière.
Puis un TweeterRon Butler, de Butler Mortgage, a suggéré que les prêteurs et les courtiers pourraient augmenter les taux fixes de 15 à 20 points de base (pb) supplémentaires avant lundi.
Hebdomadaire article de blogDave Larock, d'Integrated Mortgage Planners, a souligné que les taux hypothécaires fixes avaient jusqu'à présent augmenté de moins de 50 points de base (0,50%) au cours des dernières semaines.
"[That] Il a écrit:" Cela m'amène à penser que d'autres augmentations de taux fixes sont susceptibles d'être à venir pour réduire l'écart actuel. "
Les arriérés hypothécaires sont restés inchangés en mars
Selon l'Association des banquiers canadiens, les taux d'arriérés hypothécaires au Canada sont demeurés à un niveau juste au-dessus de leur plus bas historique en mars.
Au cours du dernier mois, les arriérés ou les prêts hypothécaires en défaut de plus de trois mois sont restés inchangés à 0,15 %. C'est juste un tick de plus que le précédent record historique de 0,14 %.
Selon les derniers chiffres, un peu moins de 7 600 des plus de 5,1 millions de prêts hypothécaires sont en souffrance. La Saskatchewan (0,60%) et l'Alberta (0,35%) ont les taux les plus élevés. L'Ontario (0,07%), la Colombie-Britannique (1,11%) et le Québec (10,11%) sont au plus bas.
Les taux d'arriérés sont bien en deçà de leur pic pendant la pandémie, lorsqu'ils ont atteint 0,27 % en juin 2020.
La confiance des consommateurs atteint un niveau record en 2023 en raison des perspectives positives pour l'immobilier
Selon l'enquête hebdomadaire de Bloomberg et Nanos, des perspectives positives pour le marché de l'habitation font grimper la confiance des consommateurs à son plus haut niveau cette année.
L'indice de confiance canadien Bloomberg Nanos - BNCCI - est passé de 52,45 à 50,12 le mois dernier, contre un creux de 45,33 établi en janvier 2023.
Nik Nanos est Chief Data Scientist et a noté que "le sentiment envers l'immobilier a continué à stimuler la tendance positive".
Près de 35% de consommateurs prévoient que les prix de l'immobilier resteront inchangés (à 35% contre 41% un mois plus tôt), et 14,5% s'attendent à une baisse (à 14,5% contre 18%).